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1、中国农业科学院茶叶研究所研究员、资深首席科学家鲁成银说，斗茶会弘扬传承中国茶文化和制茶技艺，促进专业茶艺师和茶艺爱好者交流学习进步，对传承传播茶文化具有积极影响。2、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。3、面对衰老，刘禹锡不消极，不悲观，说要用有生之年撒出满天的红霞。4、春暖花开之际，中国外交再迎热潮。今年全国两会后，从多国元首、政府首脑到外交高官，从工商界到战略界、学术界，来自五大洲的宾朋纷至中国，掀起春季外交热潮。“这段时期中国外交可谓‘春潮涌动、春意盎然’。”北京外国语大学区域与全球治理高等研究院教授崔洪建在接受中新社“中国焦点面对面”专访时指出，本轮春季外交热潮覆盖“大、小、远、近”四个方向，层级颇高、看点颇多。5、48岁的李嘉，从医已有25年。从1999年大学毕业，在宣武医院工作至今。他胸前的工作牌，只有单位、姓名，并无职务。多年前锦旗上“病人心中的李嘉”，如今已是同事挂在嘴边的“嘉院”。6、第29个世界读书日即将来临，以“阅读丰盈人生书香馨逸校园”为主题的上海市中小学书香校园建设现场交流会17日在上海市实验小学举行。7、中信集团党委领导班子成员，中央第十二巡视组、中央巡视办有关同志出席会议；中信集团部分退出领导岗位老同志，股权董事，管理层其他领导人员，驻集团纪检监察组有关负责同志，各职能部门、直接管理子公司主要负责同志，党委工作部门以及巡视工作联络组有关负责同志列席会议。
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报道称，这起事故发生在当地时间3月8日，佛罗里达州那不勒斯市居民亚历杭德罗·奥特罗表示，一个从天而降的不明物体击中他家的房屋，砸穿了屋顶和两层楼，地板上也被砸出一个洞。奥特罗称，事发时他不在家，但他的儿子差点被不明物体击中。
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亿航智能副总裁贺天星告诉记者，此次参加消博会，是公司取得“三证”以后首次参加大型展会。在他看来，低空经济的市场潜力巨大，未来他们也将继续开展低空应用场景布局，“希望以后能加快将技术推向应用，更接近消费者，引领新的消费升级。”
走进湖北省黄石市阳新县陶港镇官塘村，一块块农田错落有致，挖掘机、推土机、翻斗车等大型机械轮番作业，开沟挖渠，修整田埂，一片繁忙。“这是官塘村215亩高标准农田建设工程，目前已接近尾声。”在施工现场的陶港镇副镇长陈绪鹏说，过些天，土地翻耕后，就能种植早稻，预计每亩增收100公斤。
中国地方菜系多不胜数，令中菜博大精深，各具风格与工序细节，而且中菜不乏精致巧手的菜式，不但追求色、香、味，还得注重意和形，即菜式造型的意境及形态，成就舌尖及视觉等多重享受。在香港想找一间中菜并非难事，以下就为大家推介本地各类人菜餐厅、特色菜及主题菜单！
4.中新社记者 薄雯雯、联合国安理会18日就“接纳巴勒斯坦成为联合国正式会员国”进行表决。由于美国否决，相关决议草案未能通过。
报道称，鲁昂火山在17日之内喷发数次，熔岩熊熊燃烧。印尼火山和地质灾害研究机构已将警报级别调至最高级，并提醒民众不要进入距火山口6公里半径范围的区域。
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针对这一状况，12306客服回复：“我们这边到了起售时间都可以点进去购票的，你点不进去就只有看一下你那边的网络是不是有问题了。”武王墩考古发掘项目领队 宫希成：在2000多年前那个条件下，做这么复杂的一个工程，从我个人来觉得有点不可思议。我们目前挖了有已经超过30米了。这个营造过程非常繁复，不计财力物力的耗费。香港建筑工程企业专场招聘会在华侨大学厦门校区举办。华侨大学供图
很多事，等你懂了却迟了：
当被问及书法的魅力何在，罗维卫不假思索地回答道，“在于它的过程”。“临帖的过程比写出来字的形状更重要。”他说，若写字者将目标定在“写得像”，则往往忽略运笔的过程和感觉。“所谓的神韵是在运笔的过程当中产生的。”他认为，即便王羲之再写一遍《兰亭集序》，无论字形还是字体布局都不会再完全复刻。但人们一看便能认出是“书圣”之作的原因，在于其笔走龙蛇间的独特神韵。“所以要享受写字的过程。写得最好的字永远会是下一个。”罗维卫笑着说道。
╰☆╮⑥丹の雨ㄨ：
top5、图为民和县地震灾害避让搬迁安置项目施工现场。李隽 摄“项目正在进行农房地基开挖工作，我们在户型设计上充分尊重群众意愿，采用建筑面积80平方米、120平方米和160平方米三种户型，并配套公共服务设施及给排水管网、道路等基础设施。将中川乡草滩村、金田村186户村民实施集中搬迁安置。”民和县住房和城乡建设局副局长孙亮亮说，项目将在8月底全面完工。
對於你、虚偽：
top8、公园24小时开放，不仅考验公园的管理能力，也考验游客的文明素养。4月19日，世纪公园发布《24小时开放公约》，呼吁游客：
梦幻谱写的丶旋律：
晚间，王府井、西单、三里屯、蓝色港湾、超极合生汇等综合性商圈商场周边道路客流、车流集中，停车场进出口将出现车辆短时排队的情况。五棵松体育馆将进行演出活动，在入场前和散场后，场馆周边道路将出现短时车流量大的情况。
窒息的瞬间：
top6、报道称，据一名巴勒斯坦高官透露，拜登政府还向巴方提出，如果阿巴斯受邀前往白宫与拜登会晤，其是否会暂停申请。不过，阿巴斯拒绝了这一提议。该巴勒斯坦官员还称，阿巴斯一年前同意了美方同样的提议，但从未收到过邀请。有美国官员承认，美方未能说服巴方暂停申请成为联合国正式会员国。
尘世客：
top9、从小学到高中、姐妹俩都在同一个班级、不论做什么都总是在一起、尽管出生时间相差无几、姐姐和妹妹的身份、却令她们的性格颇为不同、作为姐姐、袁晓秋从小主动、好强、承担着照顾妹妹的责任、而作为妹妹、袁知秋也将姐姐作为榜样、在姐姐的鼓舞下不断进步、相伴成长十余年、经历了本科的短暂分别、在姐妹二人的“双胞胎引力”驱使下